Что такое ЕГРН на квартиру

Содержание:

1. Что содержит
2. Для чего нужна
3. Как выглядит
4. Стоимость и срок действия
5. Где заказать и как получить
6. Отличия от расширенной
7. Какие данные можно получить бесплатно

 

О том, что такое ЕГРН на квартиру, стоит знать перед получением документа. Это выписка, содержащая сведения информацию об объекте недвижимости. Она требуется при продаже и покупке квартиры, решении жилищных вопросов через суд, постановки на учет по улучшению жилищных вопросов. Заказать документ можно онлайн, потратив 5 минут.

Что содержит

Выписка из ЕГРН на квартиру оформляется в бумажном и электронном виде. Оба документа содержат одинаковые сведения:

• основная информация об объекте (расположение, координаты, кадастровый номер);
• права собственников;
• основания возникновения права собственности;
• ограничения и обременения;
• кадастровая стоимость;
• переход прав собственности;
• чертежи и план.

Документ можно оформить только на приватизированную, официально зарегистрированную недвижимость. В остальных случаях в выдаче выписки будет отказано. При электронной подаче появится информация «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Для чего нужна

В 2016 года была отменена выдача свидетельства о праве собственности на недвижимость. Вместо него при смене правообладателя выдается выписка ЕГРН. Этот документ требуется в нескольких ситуациях:

• при продаже и покупке квартиры с целью проверки достоверности сведений и оформления сделки;
• при дарении имущества;
• для раздела объекта;
• для решения имущественных споров в судебном порядке;
• при использовании недвижимости в качестве залога в банке;
• при постановке на учет по улучшению жилищных условий.

Выписка из Единого реестра недвижимости требуется для приватизации объекта, при межевании, перепланировке.

Как выглядит

Электронная и бумажная выписка выглядят одинаково с той разницей, что при оформлении онлайн отсутствует синяя печать и подпись руководителя подразделения. Электронный документ поступает вместе с цифровой подписью и печатью, подтверждающих подлинность выписки.

Как выглядит бумажный вариант:

Электронный:

Образец можно посмотреть здесь.

Стоимость и срок действия

Стоимость выписки зависит от вида документа, способа получения и правового статуса заявителя.

Вид документа	Электронная для ЮЛ	Электронная для ФЛ	Бумажная для ЮЛ	Бумажная для ФЛ
Расширенная выписка	600	300	2200	750
Краткая выписка	400	250	1100	700
Выписка о переходе прав на недвижимость	400	250	1100	500
Кадастровый план	600	300	1500	4500

 

На нашем сервисе стоимость электронного документа составляет 249 рублей.

Форма для заказа выписки

Срок действия документа не ограничен. Но ориентироваться следует на требования органа, куда подается выписка. Стандартный срок действия справок составляет 2 недели. При продаже квартиры получать документ требуется не более чем за 3 дня до сделки.

Где заказать и как получить

Получить справку можно при личном обращении в территориальное отделение Росреестра или МФЦ. Этот метод подходит в случаях, когда нужна бумажная выписка. Также можно направить запрос на официальном сайте Росреестра и получить готовый документ в отделении организации.

Электронную выписку получить легче. Заказать можно двумя способами:

1. На сайте Росреестра. Для отправки заявки требуется авторизация через Госуслуги.
2. На нашем сайте. Чтобы сделать заказ, достаточно ввести адрес или кадастровый номер недвижимости.

Готовая бумажная выписка выдается заявителю в отделении Росреестра или МФЦ. Электронный документ поступает на указанный e-mail.

Отличия от расширенной

Краткая выписка содержит основные сведения о недвижимости: характеристики, текущий собственник, ограничения и обременения. Расширенная справка, помимо перечисленных сведений, содержит информацию обо всех правообладателях с момента регистрации объекта, кадастровый план и чертежи.

Как выглядит краткая выписка:

Какие данные можно получить бесплатно

Сведения, содержащиеся в базе данных Росреестра, не являются конфиденциальными. Часть информации об объекте находится в открытом доступе на публичной кадастровой карте. К ней относится:

• адрес;
• кадастровый номер;
• площадь объекта;
• правовой статус.

Сведения о собственнике и ограничениях отсутствуют.

У нас вы можете заказать электронную выписку на любую приватизированную квартиру. Справка будет готова в течение 3 дней.