Кадастровый план территории

Кадастровый план территории – документ, в котором содержится информация о земельном участке и прилегающей к нему территории. Он используется при проведении различных юридических сделок.

Описание документа

Кадастровый план территории земельного участка содержит всю информацию об объекте недвижимости. В документе присутствует несколько разделов:

• Общий. Содержит основные характеристики земельного участка. К ним относится кадастровый номер, точный адрес, кадастровая стоимость, местоположение. Также в этот раздел входят сведения о собственнике и исполнителе проекта.
• Графический. Включает в себя подробную схему расположения основной недвижимости, а также других, зарегистрированных в кадастре, объектов. Например, гараж, сарай, баня.
• Конфигурационный. Технический план расположения участка без построек. В этом разделе указываются границы участка и его правильное расположение, независимо от других факторов.
• Текстовый. Сведения из предыдущих разделов описываются словами.
• Уточняющий. Кадастровый план территории также включает в себя сведения об обременениях, залоге и других ограничениях объекта.

Количество разделов и объем информации зависит от типа объекта недвижимости. Так, если кадастровый план нужен на частный дом, то дополнительно описывается жилое строение.

Для чего нужен

Заказать кадастровый план территории земельного участка по адресу необходимо в нескольких случаях:

• покупка, продажа, обмен недвижимости;
• приватизация участка в частную собственность;
• разделение одного участка на несколько;
• получение разрешения на перепланировку и строительство нового объекта;
• регистрация построенного объекта, в том числе по дачной амнистии;
• разрешение споров с соседями, связанных с неправильным разделением территории;
• использование земельного участка в качестве залога при получении кредита с обеспечением;
• оформление страховки или получения выплаты при наступлении страхового случая;
• проведение геодезических работ.

Где получить

План кадастровый территориальный можно получить в бумажном и электронном формате. Оба вида имеют полную юридическую силу, но электронный документ удобнее для работы. Причина заключается в том, что технический план территории доступен для масштабирования. В кадастровом бумажном плане такой возможности нет.

Для получения бумажного кадастрового территориального плана следует обратиться в МФЦ или ближайшее отделение Росреестра. Также можно заказать документ через посредников. Но к стандартной госпошлине придется доплатить порядка 1000 рублей за доставку.

Удобнее работать с электронным документом. Заказать его можно на официальном сайте Росреестра или у нас. И вот почему стоит выбрать второй вариант:

• удобство работы с системой;
• быстрое выполнение заявки;
• доступные цены;
• отсутствие требований к заявителю – получение кадастрового плана доступно всем желающим, а не только собственникам.

Чтобы заказать план выбранной территории, нужно ввести кадастровый номер участка или произвести поиск по адресу.

Техническая поддержка работает круглосуточно, поэтому вы в любое время можете найти решение возникшей проблемы с поиском или заказом выписки.