Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги
Содержание:
- Что такое ЕГРН и ЕГРП?
- Содержание документа
- Когда требуется документ
- Инструкция по получению документа через Госуслуги
- Где можно заказать документ
Один из способов заказать выписку ЕГРН – подать заявление через портал Госуслуг. Но сразу стоит уточнить, что документ оформляется в Росреестре, а Госуслуги только передает заявление. Но этот способ получения справки удобен тем, кто не может лично посетить отделение Росреестра и подать заявление. В этом случае стоит знать, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?
До 2017 года существовало две системы – кадастр недвижимости и ЕГРП – единый государственный реестр прав на недвижимости. В них фиксировались все объекты недвижимости, зарегистрированные на территории Российской Федерации. С 2017 года эти системы объединились и образовалась общая база данных под названием ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
ЕГРН и ЕГРП выполняют одинаковые функции, но первая организация оказалась удобнее для населения. А благодаря внедрению электронных систем работы с гражданами, уменьшились очереди, а заказать выписку теперь можно удаленно.
Содержание документа
Выписка ЕГРН представляет собой документ, в котором содержатся важные сведения об объекте недвижимости:
- кадастровый номер;
- точное местоположение, координаты;
- кадастровая стоимость;
- площадь, этажность;
- категория земель;
- правовая форма;
- дата регистрации;
- обременения;
- все собственники с момента регистрации недвижимости;
- чертежи.
Перечисленные сведения содержатся в расширенной выписке.
Получить документ можно на любой объект, зарегистрированный в Росреестре. Если недвижимость на учет не поставлена, то и справки на нее не выдаются.
Когда требуется документ
Выписка из ЕГРН используется в нескольких случаях:
- Юридические сделки с недвижимостью. При смене правообладателя документ запрашивается с целью подтверждения, что заявитель является собственником передаваемого имущества.
- Улучшение жилищных условий. Заявитель подтверждает, что нуждается в увеличении жилой площади.
- Приватизация. Государственным органам нужны сведения о приватизируемом объекте.
- Судебные тяжбы. Имущественные споры, решаемые в судебном порядке, требуют предоставления выписки из ЕГРН.
Получение выписки из ЕГРН доступно любому налогоплательщику. Заказать документ может как правообладатель, так и посторонний человек. При этом все обращения в Росреестр фиксируются, собственник может запросить сведения о лицах, которые подавали заявки на получение выписки.
Инструкция по получению документа через Госуслуги
Информация о порядке получения документа содержится в разделе «Росреестр» (поиск по органам власти) и далее – «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».


Далее Госуслуги предлагает выбрать нужный документ. При переходе на страницу можно ознакомиться с информацией, содержащей условия, стоимость и сроки получения услуги.
Портал предлагает несколько способов подачи заявки:
- лично – потребуется обратиться в территориальное отделение Росреестра и подать заявление;
- через законного представителя – запросить документ может третье лицо, но при условии предоставления доверенности;
- почтой – заявка в Росреестр может быть направлена заказным письмом;
- через МФЦ – в многофункциональном центре принимают заявления на оформление справки.
Получить готовый документ можно аналогичными способами.
Портал Госуслуг заявления на оформление документа не принимает. Он только предоставляет информацию гражданам, позволяет ознакомиться с условиями и методами получения справки.
Есть только один способ задействовать портал в получении выписки – зарегистрироваться на сайте Росреестра посредством авторизации через Госуслуги и заказать документ. На этом полномочия крупнейшего онлайн-портала заканчиваются.
Где можно заказать документ
Получается, что Госуслуги в получении выписки не поможет. Но есть несколько других способов оформления документа на квартиру, частный дом или земельный участок. К ним относится:
- Отделение Росреестра. Обратиться в отделение потребуется дважды – для подачи заявления и получения готового документа.
- МФЦ. И снова два обращения. Только ждать справку придется на пару дней дольше.
- ФГИС. Электронный сервис Росреестра, позволяющий в течение 3 дней получить электронную выписку. Требуется регистрация на сайте.
- Сервис Vypiska-egrn.ru. На нашем сайте вы можете заказать документ на любой объект недвижимости всего за 249 рублей. Гарантируем быстрый результат – электронная выписка будет направлена в течение суток после заявки.
Для подачи заявки на нашем сайте потребуется указать кадастровый номер или адрес объекта. Предлагаем несколько способов оплаты: принимаем все банковские карты, платежи с электронных кошельков и мобильных телефонов.