Как найти объект по кадастровому номеру

Содержание:

1. Что нужно знать о кадастровом номере
2. Кадастровая карта

 

Многих интересует – как найти объект по кадастровому номеру, нужны ли документы на недвижимость и обращение в государственные органы. Раньше эта услуга была доступна только в отделениях Росреестра, от заявителя требовался полный пакет документов. Сейчас нет необходимости в посещении государственной организации, вся необходимая информация доступна онлайн.

Что нужно знать о кадастровом номере

Кадастровый номер – уникальный код, который присваивается недвижимости при постановке на учет. Он состоит из группы цифр, каждая содержит закодированную информацию:

• регион или округ;
• район;
• квартал;
• номер земельного участка, дома или квартиры.

Специалисты умеют «читать» информацию об объекте по этим цифрам.

Кадастровый номер не меняется на протяжении всего срока существования недвижимости. Он хранится в базе данных бессрочно. Изменения вносятся только при разделе объекта на два. В этом случае каждому новому объекту присваивается свой уникальный код.

Кадастровый номер содержится в документах на недвижимость. Информация не является конфиденциальной, поэтому получить ее может каждый желающий. Для этого на базе Росреестра была создана публичная карта. На ней отображены все зарегистрированные объекты,

Кадастровая карта

Публичная кадастровая карта – это электронный информационный ресурс, созданный Росреестром. В ней содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах. Она была создана в 2013 году и сразу стала общедоступной. Это означает, что информацию получить могут все желающие, даже не собственники недвижимости.

Благодаря публичной карте можно получить ряд сведений о недвижимости:

• кадастровый номер;
• категория земли;
• местоположение и точный адрес;
• площадь объекта;
• координаты границ;
• кадастровая стоимость;
• форма собственности;
• дата постановки на учет.

Поиск по карте осуществляется несколькими поисковыми системами на выбор. Можно выбрать изображение со спутника или стандартную карту Яндекс, Google, 2GIS, OpenStreetMap. На картах объект отображаются так:

На спутнике:

При поиске по спутнику можно найти объект визуально, если нет точных данных об адресе. Для этого изображение увеличивается и осуществляется поиск.

Обратите внимание, что числа на карте – это не номер дома, а порядковый кадастровый код (последняя цифра). Поэтому искать по дому нужный участок бессмысленно.

Поиск по кадастровому номеру объекта недвижимости осуществляется следующим образом:

1. В поисковой строке указывается полный адрес или кадастровый номер. Адрес указывается в формате: область, город, улица, дом.
2. Нажимается «поиск».
3. Карта находит нужный объект и сразу выводит информацию о нем.

Пользоваться картой удобно, хотя нужный объект найти удается не всегда, особенно при выборе карт. Со спутниками проблем меньше, поэтому через них найти недвижимость можно быстрее.

Через сайт Росреестра можно сразу заказать выписку. Она представляет собой электронный или бумажный документ, содержащий информацию о недвижимости. Для этого потребуется зарегистрироваться на сайте ФГИС, авторизовавшись через Госуслуги.

Если вам нужна выписка ЕГРН без регистрации всего за 249 рублей, обращайтесь к нашему сервису. Мы предоставляем справки в электронном виде в течение 1 дня.